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抵押贷款保险计划激励机制(一)发展稳定的客户关
在博弈论中有一个著名的难题，叫做囚徒困境。如果博弈只有一次，那 么双方的占优策略就是出卖对方，坦白交代。但是如果博弈是连续的、重 复的，那么当事人就会采取合作的策略，来获取更大的利益，因为每一……
2014-10-25 21:01:49
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抵押贷款保险机制设计：避免道德风险
抵押贷款保险会带来银行的道德风险。因为银行考虑到保险人承担了 抵押贷款风险，它就有可能采取比较冒险的贷款决策，从而使保险人面临 的风险增大。如何避免银行的道德风险，这是抵押贷款保险机制设计的一……
2014-10-25 21:00:02
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加拿大的抵押贷款保险制度
在加拿大抵押贷款市场上，贷款担保是由两类机构提供的：一个是公营 的加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation， CM TIC)。另一类是以加拿大抵押保险公司(MICC)为代表的私营保险机 构。CMC成立于……
2014-10-25 20:57:47
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FH A与PMl保险的比较
FA与PMl通过对贷款额、贷款比例、保险年限、保险费率等方面的 不同规定，区分了各自的保险客户。形成了一个相对独立、相互补充、共同 发展的完整体系。 贷款额度。FHA对贷款额度有限制，而lMl则没有限制。因此……
2014-10-24 16:04:10
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私人抵押贷款保险机构(PMI)
私人抵押贷款保险是由私人保险公司向贷款人提供保险，以防止借款 人违约给贷款人带来损失。如果贷款申请人的首付比例小于房产评估价值 或者销售价格的2 0％，他就必须购买私人抵押贷款保险，这可以帮助申请……
2014-10-24 16:03:46
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联邦住房管理局抵押贷款保险(F H A)
2 0世纪3 0年代经济危机后，银行由于担心贷款无法收回，因而把首期 付款比例提高到5 0％左右，贷款期限在5年左右。很多家庭被排斥在贷款 市场之外。针对这种情况．政府进行干预。根据l 9 3 4年颁布的《国民住宅……
2014-10-24 16:02:31
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美国的抵押贷款保险制度
一、美国的抵押贷款保险制度 美国抵押贷款违约保险体系由政府担保机构和私人保险机构两大部分 组成。政府担保机构包括联邦住房管理局(简称F H A)和联邦退伍军人管 理局(简称VA)。FH A采用全额保险方式，VA采用限……
2014-10-24 16:01:33
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违约风险转移
依赖于金融衍生品市场以及保险市场．银行可以实现违约风险的转移 和分散。通过要求借款人提供履约保证保险，银行将违约风险转嫁给保险 公司。关于违约风险的保险问题我们在下一节专门讨论。利用金融衍生市……
2014-10-24 16:01:08
