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住房公积金制度存在的问题(一)管理机构职能定位
我国现行《住房公积金管理条例》规定住房公积金的管理实行的是住 房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政 监督的原则。住房公积金贷款的风险。由住房公积金管理中心承担，银……
2014-10-23 16:12:09
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住房公积金债权保护
借款人应按照借款合同约定按月归还到期的贷款本息。逾期者，对逾期部 分，加收罚息。如果借款人、保证担保人连续六个月不按借款合同的约定偿还 贷款本息，或者借款合同期满，借款人、保证担保人未按合同约……
2014-10-23 16:10:28
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住房公积金贷款担保
住房公积金贷款担保与商业贷款的担保方式没有本质的区别，目的是 要达到商业银行认可的贷款担保。具体方式可分为三种：(1)抵押加担保。 借款人将所购的住房抵押给银行，同时还要有具法人资格、符合担保条件……
2014-10-23 16:08:10
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住房公积金贷款利率
住房公积金贷款的利率，按建设部、人民银行规定的利率执行。如遇国 家贷款利率调整，按有关贷款利率调整的规定执行。住房公积金贷款期限在 1年以内(含1年)的。逼法定利率调整，不分殷计息；贷款期限在1年以……
2014-10-23 16:07:46
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住房公积金贷款的偿还方式
住房公积金贷款的偿还方式有两种：贷款期限在1年以内(含1年)的， 实行到期一次还本付息；贷款期限在1年以上的，借款人可选择等额本息还 款或等额本金还款两种还款方法中的任何一种方法还款。等额本息还款 法……
2014-10-23 16:07:06
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住房公积金贷款的基本额度、期限和保险
住房公积金管理中心根据借款人及其配偶的单位及个人住房公积金缴 存情况以及借款人所购房屋价格，计算并确定借款人实际贷款最高限额。 也有的城市根据借款人实际债务负担能力来确定货款额度．例如昆明市规……
2014-10-23 16:06:34
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住房公积金贷款的对象和条件
贷款对象是购买、建造、翻建、大修自住住房、集资合作建房并按时、足 额缴存住房公积金的职工。 借款人向管理中心申请住房公积金贷款应具备以下条件： (1)申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房……
2014-10-23 16:06:00
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住房公积金贷款的类型
1．个人住房公积金贷款 个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业 银行向购买、建造、翻建、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款 人发放的优惠贷款。 2．个人住房公积金组合贷……
2014-10-23 16:04:24
