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可转债——地产商低成本融资新宠之恒基地产
与前两家公司相比，恒基地产(0 0 1 2．H K)玩转可转债的能力显然更胜 一筹，堪与巴菲特相媲美。 2 0 01年1月1 5日，恒基地产宣布在英国伦敦发行5 7．5亿港元可转 债，用于投资购买土地，高盛是其主承销商。这一次发……
2014-10-27 16:45:10
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可转债——地产商低成本融资新宠之华人置业
2 0 0 5年4月中旬，香港华人置业(1 2 7．K)发行l 7．5亿港元可转债， 其中2．5亿港元的零息可转债用于偿付德意志银行行使部分选择权。华人 置业发行的可转债总规模1 5亿港元。并可加码5亿，年期为5年。2 0 1 0年 换股……
2014-10-27 16:44:09
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可转换公司债的偿还
可转换公司债的发行人给投资人三个承诺：第一个承诺是在规定的日 期支付一定的利息；第二个承诺是到期偿还本金；第三个承诺是可转债可 以按照事先约定的转换价格，在一定期限内转换成固定数量的基准股票。……
2014-10-27 16:43:22
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收购的成本分析
对于借壳上市的房地产企业来说，其成本主要分为借壳成本、资产置换 成本、控股后资本运作成本和整合成本。 1．借壳成本 借壳成本是实际收购价格与被收购企业价值之差。在确定计价基础 时，分为两种情况。如……
2014-10-26 11:14:01
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房地产企业借壳上市的基本步骤
1．作为借壳方的房地产企业必须拥有一个优质的项目储备或充裕的 资金准备(包括有形资产、无形资产，以及现成的生意或资金等)。这是吸 引壳公司原有控股人愿意出让控股权和投资银行为其提供中介服务的 关键。……
2014-10-26 11:13:41
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借壳上市融资的途径
目前房地产公司借壳上市，主要有三种途径：第一，是对ST公司的重 组，通过资产重组结合增发．借壳ST公司上市；第二种方式是利用上市 公司再融资的机会借壳，主要以房地产公司股权来认购上市公司定向增发 的……
2014-10-26 11:13:13
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房地产企业上市前的战略准备
房地产行业作为典型的资本密集型行业，资金短缺始终是困扰行业内 众多企业的主要问题。而在当前宏观调控背景下，融资渠道减少，信贷政 策收紧，资金链紧张的问题更加突出。在这种状况下，上市融资自然成为……
2014-10-26 11:11:19
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国内房地产企业上市融资历程
1 9 9 3年以前为试点阶段。我国现有的3 3家真正意义上的房地产上市 公司，都是在证券市场发展初期进入股票市场的。在这一阶段。社会各界 及政府管理部门对房地产企业进入股票市场普遍持欢迎的态度，相关的政……
2014-10-26 11:09:28
