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注重品牌战略经营，为提高企业核心能力进行资
随着房地产市场的深化。我国房地产企业也逐渐走出了以项目经营为 模式的初级阶段．现正处于高速发展的阶段。为了适应市场要求，房地产企 业迫切需要转变成具有竞争力的现代企业，并购不止是针对某个项目。……
2014-10-27 16:49:48
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土地和资金是企业并购的原动力
现阶段我国房地产市场上土地获得渠道单一并且土地供应数量少。通过 公开招拍挂方式拿地的成本越来越高．尤其是对于外埠房地产开发企业而言 更是如此。在这种情况下，通过公司并购和项目股权收购获得土地相……
2014-10-27 16:49:31
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房地产公司并购重组的模式-业务扩张模式
企业处于高速成长期。有内在扩张需求．想要扩 大战略发展范围，增强自身的行业竞争优势．通过兼并收购方式企业可以 迅速做大做强或实现在某个区域市场的立足。从美国优秀房地产企业的发 展历程来看，在企业……
2014-10-27 16:49:02
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房地产公司并购重组的模式-借壳上市模式
由于上市融资条件较高，上市审批程序十分严 格，且受国家政策的制约较大，所以大多数的房地产开发商很难通过直接 上市募集资金。于是房地产企业(尤其是拿不到上市通行证的民营企业) 大多倾向于利用借壳上市……
2014-10-27 16:48:28
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房地产公司并购重组的模式-资源重组模式
该模式的主要特征是双方企业部掌握一定的资 源，但是一方具备明显的优势．为了发挥资源的最大效用，实现国有企业战 略重组、优化资源配置、调整产业结构而进行的资源控制权的调配。典型 案例：2 0 0 5年中国……
2014-10-27 16:47:59
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房地产公司并购重组的模式-战略合作模式
这种模式主要存在于规模较大的企业之间，它们 各自拥有一定优势，从战略的高度考虑企业的合作。并购后有助于实现优 势互补。2 0 0 0年华润并购万科，其目的就在于实现战略的合作。万科在国 内房地产市场拥有……
2014-10-27 16:47:34
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房地产企业并购重组的背景
宏观调控政策、市场竞争对房地产企业资本实力和开发能力要求的提 高是并购整合的根本驱动因素。而现阶段国有资本在房地产行业的调整和 新进入者的涌现则进一步推动了房地产行业的并购整合。影响房地产企业……
2014-10-27 16:47:14
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并购重组
房地产企业并购重组活动大致可以分为两类：一类是政府推动的国有 房地产企业的重组并购。目的在于盘活国有资本存量；另一类是出于市场 竞争需要，房地产企业利用资本市场或者产权市场实现对目标企业的并……
2014-10-27 16:45:37
