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剥离式抵押支持债券(SMBS)
剥离式抵押支持债券(stripped mortgagebacked security，SMBS)是继 1 9 8 3年担保抵押债券((、M())创立以后另一个最主要的抵押支持债券的衍 生创新。它在1 9 8 6年7月由政府国民抵押贷款协会创立。它主要是将一 个抵押贷款组合……
2014-10-26 10:07:44
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SP(sequential pay classes)结构
SP【!(sequential pay classes)结构，即按次序支付结构。其最大的特点是 本金的支付方式是按各级债券字母的排列次序A．B．(：，，2进行：只有当 A级债券获得本金支付后，B级债券才有资格获得本金收入，并以此类推。……
2014-10-26 10:05:06
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住房抵押贷款证券类型及其特-担保抵押债券(CM
担保抵押贷款债券(collateralizcd mortgage oblige,tions。CM())，是以抵押 贷款组合为基础发行的多种期限、多种利率、多种组合的多级别的抵押 债券。 美国早期的MBS主要吸引的是那些愿意接受较高不确定投资期限以 换取较……
2014-10-26 10:02:37
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住房抵押贷款证券类型及其特-抵押转手债券(MP
抵押转手债券是较流行的抵押债券。也是最早出现和最简单的抵押债 券品种。l 9 7 0年由美国政府国民抵押贷款协会首创。 抵押转手债券的转手有两层含义：一是产权转手给投资者；二是每期 还本付息的资金流入抵……
2014-10-26 10:00:42
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“房利美”的抵押贷款 标准(三)关于合格的抵押
合格的抵押房地产应符合如下要求： 合格的抵押房地产必须是l一，l家庭住宅，包括经批准的共有房屋、合 作房屋中的单元或规划住宅区内的住宅单元； 抵押房地产必须位于美国境内； 抵押的住宅应是借款人的主要……
2014-10-25 21:48:02
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“房利美”的抵押贷款 标准(二)关于合格的借款
合格的借款人必须符合如下条件： 借款人必须达到能承担抵押贷款责任的法定年龄； 一般情况下借款人应该是美国公民或者是持有绿卡有永久居留权的 人，但对于有良好信用、经济状况良好的外国人，或者所购房屋……
2014-10-25 21:46:00
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“房利美”的抵押贷款 标准(一)关于合格的抵押
合格的抵押贷款必须符合如下要求： 抵押类型：合格的抵押贷款必须是用l 4户型住宅(一幢l 4户)担 保的定息抵押贷款或浮息抵押贷款； 抵押贷款额：抵押贷款额必须符合美国国会制定的购房价限额要求； 抵押期限：……
2014-10-25 21:39:59
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抵押贷款质量控制和抵押标准化
虽然产权保险制度、抵押信用保险制度和证券担保制度在很大程度上 保证了抵押贷款和抵押证券投资的安全和收益，但是对抵押保险和证券担 保机构来说，它们仍要承担相应的风险。虽然在借款人还不起贷款时。可……
2014-10-25 21:38:14
