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债券特征
债券是债务人发行的，并向债权人承诺在未来一定时期内按约定条件 还本付息的一种有价证券。债券购买者与发行者之间是一种债权债务关 系、债券发行人即债务人。投资者(或债券持有人)即债权人。作为一种有 价……
2014-10-27 16:36:18
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债券融资
发行债券是公司筹措长期资金的又一重要方式。从发达国家的情况来 看，债券市场一直是资本市场中份额最大的。企业债券的融资额度要远远 高于股票，通常是股票市场的3 1 0倍。相对来说，我国的债券市场规模还……
2014-10-27 16:36:01
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详解房地产企业上市融资政策IP0募资不得用于买
中国证监会发行部有关人士昨日在京表示。中国证监会支持优质房地 产企业通过It()或借壳上市等方式。通过资本市场实现做大做强。但对募 集资金用于囤积土地、房源，或用于购买开发用地等的IP()，1,-S不予核准。……
2014-10-27 16:35:38
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房地产企业收购过程中的注意事项
首先。应该充分了解被收购对象．一个有潜力的壳公司。其流通股股本 规模应该比较大，股权分散。壳公司的历史包袱、债务负担比较轻．可以保 证总体收购成本较低。壳公司的原有资产处置比较容易。资产置换、……
2014-10-27 16:35:03
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收购风险及其控制
房地产企业借壳上市并非易事，可以说是一把双刃剑，它为房地产企 业带来一系列优势的同时，也带来了一些特定的风险，此外，即使挤入资本 市场，也并不意味着房地产企业从此拿到了自动提款机，立即实现了低……
2014-10-27 16:34:37
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贷款项目风险的评估-项目管理风险
借款人的财务管理能力、销售管理能力、项目组织能力以及可能出现的 借款人道德风险，这些与项目管理相关的风险，也部有可能对借款人的利 益构成威胁。为此，贷款人需要对借款人的信用记录、历史的经营业绩……
2014-10-26 10:44:16
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贷款项目风险的评估-建设风险
房地产市场风险并不是贷款者所面对的唯一风险，除此之外，还存在房 地产开发项目的建设风险，建设风险是指由项目的工程建设问题所引发的 风险。如果贷款者不能对房地产开发项目的建设风险加以正确的识别，……
2014-10-26 10:43:45
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贷款项目风险的评估-市场风险
尽管有大量的文献表明．从长期看，房地产市场的风险水平要远远低于 证券市场的风险水平，但这并不排除在一些特殊的时期内．房地产市场将 可能出现重大的风险，而当房地产市场出现重大风险时，所有房地产贷……
2014-10-26 10:43:17
