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房地产开发项目管理
(一)确定房地产开发项目的原则。 (二)房地产开发项目土地使用权取得方式。 (三)房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20％。2004年，l 月国务院下发了《关于调整部分行业固定资……
2014-11-08 16:33:09
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房地产开发企业
(一)房地产开发企业分为一、二、三、四级等四个资质等级。 (二)房地产开发企业设立的程序。新设立的房地产开发企业．应当自领取营业执照之日起30日 内，持有关资料到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案……
2014-11-08 16:31:41
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建筑工程竣工验收
工程竣工的验收工作由建设单位负责组织实施。县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当委 托工程质量监督机构对工程竣工验收实施监督。……
2014-11-08 16:31:16
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房屋建筑工程质量保修
房屋建筑工程质量保修是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期内出现的质量缺陷予以修复。房 屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。 建设单位和施工单位应当在工程质量……
2014-11-08 16:30:43
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建设工程招标投标与监理
建设监理是对建设前期的工程咨询，建设实施阶段的招标投标、勘察设计、施工验收．直至建设后期 的运转保修在内的各个阶段的管理与监督。 建设工程的招标投标有法定的范围。建设工程的招投标活动必须符合《……
2014-11-08 16:30:28
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城市房屋拆迁管理
(一)城市房屋拆迁是指取得房屋拆迂许可证的拆迂人，拆除城市规划区内国有土地上的房屋及其 附属物，并对被拆迁房屋的所有人进行补偿或安置的行为。 (二)拆迁的实施。拆迁的实施方式有两种，即自行拆迁和委托……
2014-11-08 16:27:16
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国有土地使用权划拨
(一)划拨土地使用权的范围：国家机关用地和军事用地．城市基础设施和公益事业用地，国家重点 扶持的能源、交通、水利等项目用地，法律、行政法规规定的其他用地。 (二)划拨土地使用权可以转让、出租和抵押。……
2014-11-08 16:25:02
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国有土地使用权出让
(一)土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者 向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订书面出让合同。 (二)国有土地使用权出让的方式有招标、……
2014-11-08 16:24:50
