-
房屋租赁管理
(一)房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付 租金的行为。 (二)房屋租赁的条件。 (三)租赁合同。出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案……
2014-11-08 16:44:53
-
商品房销售中禁止的行为
(一)房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前．将作为合同标的物的商品房再行销售给他 人。 (二)房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房。 (三)不符合商品房销售条件的．房地产开……
2014-11-08 16:44:28
-
商品房销售代理
(一)房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给专门的房地 产中介服务机构代为销售的经营方式。 (二)实行房地产销售代理的要求。实行销售代理必须签订委托合同；受托房地产中……
2014-11-08 16:43:51
-
商品房现售管理
(一)商品房现售是指房地产开发企业将蛙工验收合格的商品房出售给买受人．并由买受人支付房 价款的行为。 (二)商品房现售的条件。……
2014-11-08 16:43:12
-
商品房预售管理
(一)商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金 或房价款的行为。 (二)商品房预售的条件。 (三)商品房预售合同登记备案要求。开发企业应当与承购签订书面预售合同。……
2014-11-08 16:42:51
-
房地产转让管理
(一)房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其他房地产转移给他人的 行为。 (二)房地产转让的条件。按照《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》规定，下列房地 产不得转让……
2014-11-08 16:42:32
-
房地产交易的基本制度
《城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度。 (一)房地产成交价格申报制度。 (二)房地产价格评估制度。 (三)房地产价格评估人员资格认证制度。……
2014-11-08 16:42:10
-
房地产经营管理
(一)房地产项目转让条件。 (二)房地产项目转让的程序。转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记 手续办理完毕之日起3()日内，持房地产开发项目转让台同到房地产开发主管部门备案。 (三……
2014-11-08 16:41:44
