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保障房或占住宅市场半壁江山
我们是用5年的时问，来弥补过去l0年有关保障房的欠账，所以，地方政府感到不 堪重负。但是，这种重负其实是他们理应承担的社会责任，叫苦也没人同情。 有意思的是，历史总是有着惊人的相似之处。 2006年5月……
2014-10-31 13:42:20
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地方政府需花血本建保障房(二)
如果上述保障房资金缺口测算大致不差的话，除了各级地方财政投入，未来两年， 我个人估计各地每年需要从土地净收盏里拿出约30％～40％，用于保障房建设。很多地方政府 的政绩工程就指望土地收入这一块，如今……
2014-10-31 13:41:45
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地方政府需花血本建保障房(一)
虽然是补课，而且进展神速，但仅仅靠2009～20 10年这两年，就能把此前多年的保 障房欠账全部还上，谁也不会相信。简单测算可知，仅2叭1年一年各地加总的保障房资金缺 口就超过过去两年。 房地产投资，与地产……
2014-10-31 13:38:31
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地产GDP主义的源头是土地招拍挂制度
国土资源部2叭0年2月3日公开发布的统计数据显示，1999～2008年，全国土地出让 收入累计53万亿元。而2009年，中国土地出让台同价敦收入为159万亿元(财政部公布的l42 万亿元是当年实得收入)，2叭0年土地台同价敦为27万……
2014-10-30 14:05:59
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为什么要救地产（三）
我想说的是，2叭0年8～9月成交量的回暖，客观上将延长此轮调控的时问，使得 2叭0年4月1 7日开启的楼市调控，至少要延续到2叭1年年底，甚至有可能延伸至2叭2年。 2叭1年中央政府楼市调控的思路，一是现有贯彻房地……
2014-10-30 13:58:55
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为什么要救地产（二）
接下来的问题是，如果2叭1年GDP增幅再次下滑，我们会不会像2008年12月那样， 通过救房地产来救GDP?既然跳进过同一条河流，再跳几次又何妨。 先把我的结论放在这里：2叭1年中央政府不会救房地产。 2叭0年7月上旬，……
2014-10-30 13:58:20
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为什么要救地产（一）
历史两次踏进了同一条河流。 扑通一声，扑通又一声，地产两次掉进了同一条河流。略有不同的是，第一次是摸 索出来的，第二次是驾轻就熟直接跳进去的。 2叭0年7月月初，当中国经济总量超越日本成为全球第二大……
2014-10-30 13:56:03
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章被地产捕获的GDP
无论是1998年，还是2008年，救房地产，都是为了救GDP。而且除了房地产，没有 其他行业可以替代。虽然有利盏集团暗中呼吁放桎房地产调控，但预计至少2叭1年都不会再 救房地产，即使GDP某个季度的增幅下滑到8％左……
2014-10-30 13:55:42
