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房地产投资组合与；夫策
投资组合是从证券业、保险业等发展出来的一种投资策略，是投资者进行投资决策的重要理论依据 之一。房地产投资组合可以从广义和狭义来理解：广义的房地产投资组合是指房地产投资与证券投资 的组合．狭义的……
2014-11-10 16:13:44
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可行性研究的概念和过程
可行性研究要解决的是某一特定项目成功的可能性问题。如果在具体的限制条件和可供利用的备 种资源情况下，存在一个现实目标的合理的概率，就可以认为这个项目是可行的。可行一I生研究寻求的是 这个项目行不……
2014-11-10 16:13:27
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房地产细分市场风险分析
房地产开发有许多种．大体上可以分为两类：一是成片开发，二是单项开发。成片开发多出现以下 几种-情况：有计划的成片旧城改造、成片的新城区开发、农业地产的开发、旅游地产的开发。单项开发根 据项目的性……
2014-11-10 16:13:11
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房地产细分市场需求预测与竞争分析
(一)产品的市场需求。产品的市场需求是指在特定地理范围、特定时期、特定市场营销环境、特定 市场营销计划的情况下，特定的消费者群体可能购买的总量。 (二)需求预测方法。需求预测方法分为定性预测法和定量……
2014-11-10 16:12:53
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房地产细分的概念、原则和依据
(一)房地产市场细分的概念和作用。市场细分是指营销者在市场调研的基础上，从消费者需求的 差别出发，以消费者需求为立足点，根据消费者购买行为的差别性．把消费者市场划分为若干不同的购 买群体一子市场……
2014-11-10 16:12:34
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房地产市场预测的种类
(一)短期预测、中期预测和长期预测。 (二)宏观市场预测和微观市场预测。 (三)定性预测和定量预测……
2014-11-10 16:12:17
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房地产市场预测的概念
房地产市场预测是指在市场调研获得一定资料的基础上，针对需要，运用已有的知识、经验和科学 方法，对房地产企业和市场未来发展趋势以及与之相关的营销环境因素进行分析和判断，从而为房地产 企业的营销；……
2014-11-10 16:11:59
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房地产市场调研的方法
市场调研方法可以分为两大类：一类是按照调研对象来分．有全面调研、重点调研、抽样调研等；另 一类是按照调研对象所采用的具体方法来分，有访问法、观察法、实验法。市场调研人员可以根据具体 情况选择不……
2014-11-10 16:11:38
