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用地难有必要将保障性住房指标单列
不动产投机严重阻碍 本住宅公团就可以通过购买郊外最廉价 的丘陵地、山坡地、低产田为日本的普 通工薪提供住房。第二，土地区划整 理。土地区划整理是在城市规划决定的 实施土地区划整理的地区内，遵照对……
2014-03-28 22:45:32
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保险资金需要取得稳定收益报答
．也应该进一步 拓宽投资渠道，实现与保障性住房的对 接。第四，创新金融产品设计。与韩国 和日本相比，我国社会资金较多，流动 性过剩。机构投资者特别是社保基金、 保险资金等需要取得稳定的收益回报，……
2014-03-28 22:38:05
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保障性住房资金回收周期长利润空间小
情况复杂，特别是 公租房和廉租房项目还款来源不确定， 风险较大，贷款投放较为谨慎。总体而 言．由于保障性住房建设资金回收周期 长、利润空间小等因素影响，各地保障 性住房建设资金仍以政府投入为主．社……
2014-03-28 22:37:14
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保障性住房的中长期低息贷款政策
韩国和日本保障 性住房融资都具有以下特征：其一．均 通过中长期低息贷款的方式为建设主体 提供资金支持．但略有区别。韩国是从 国民住宅基金获得公租房贷款．而日本 则通过政府直接给予中长期低息贷款。……
2014-03-28 22:36:17
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市场化金融缺乏制度或政策的约束
招拍挂 制度真正是市场化的制度吗?这些部需 要我们好好研究。二是对市场化缺乏制 度或政策的约束。l 998年住房改革和 个人按揭贷款政策．极大地刺激了住房 市场的发展．但通过研究我们发现．由 量的住房要交更……
2014-03-28 22:27:28
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市场化为基础政府提供基本住房保障
避免一 些过渡性保障长期化，带来严重不公平 问题。四是政府提供的保障形式应以实 物为主．货币补贴为辅。 第三个要点是：只鼓励一户一套住 房。这体现的是公平原则。应将其写入 未来将出台的《住房法》或《……
2014-03-28 22:25:42
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政府节约投资保障性住房应学习香港
电子系统：车身系 统。在遇到各种紧急情况时，汽车的安 全保障主要是靠刹车系统完成．它是一 个设计非常精巧完善的系统。而我们的 房地产业发展．在开始时，为了把房地 产业培育为新的经济增长点，安置了大……
2014-03-28 22:21:50
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刺激房地产发展采取许多金融鼓励政策
．，总的看来．第三种说法较为台 理．但仍有问题： 高端调控或高 端有约束是很好的表述，但如何体现 呢．是通过明显差异化利率政策或税收 政策来实现吗?现在看不出来有这样的 设想，说得更明确的一点就是，……
2014-03-28 22:20:00
