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在抵押贷款领域一个更为常见的对提前还款行为的衡量指标是由公共
证券协会(Public Security Association，PSA)于l 9 8 5年提出的。被称为PSA
基准，用来预测提前偿还风险。该模型以固定提前偿还率(：PR为基础，对整
个贷款偿还期间各个月份提前偿还额占贷款余额的比率进行预测。_l()0％
PSA即指在3 0年期抵押贷款合同生效后的第1个月内，抵押贷款以0．2％
的速度(占未偿还本金余额的比率)被提前偿付，且这一比例每月增加
()．2％(比如，在第二个月就变成()．4％)，直到第3 0个月为止．即6％的水
平．从笛冀n个日耳抬的辑个日．]0 n吖PSA蛀拮一个I吾|它的矗吖庄埋前性；不
率不变。以此为参照．可以产生对不同提前还款速度的描述(见图5一1)，例
如，l 5 0％PSA、2 0 0％PSA分别表示提前还款速度是1 0 0％PSA情况下的
1．5倍与2倍。l 5 0％PSA表示年提前偿还率在第一个月是0．3％，在第二
个月是o．6％，在第3 0个月达到9％，然后一直保持9％。0 PSA则表示没
有提前偿还。
PSA假设．在贷款初期，提前偿还率很低，随着贷款时间的推移，提前
偿还率也随之增大。
(责任编辑：zhi) |
